LYON 6 / PARC TETE D OR

Les points forts :

Balcon

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Dans une résidence Pitance de grand standing en étage T5 traversant avec un grand balcon à vivre et un garage double possible.
Partie jour : Grand séjour d'angle en parquet, Cuisine indépendante possibilité usa
Partie nuit: 4 spacieuses chambres dont 2 suites avec soit sdb soit sde, dressing et 1 sde supplémentaire.
L'appartement est également agrémenté d'une grande cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double en sus.
On apprécie la résidence de grand standing mais aussi son étage élevé baigné de soleil avec toutes les pièces s'ouvrant sur un grand balcon.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2350€ par an avant répartiteurs. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA18799
Ville	Lyon 69006
Charges	548 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	172.00 m²
Séjour	49 m²
Balcon	32 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	3
Epoque, année	1973
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Mixte
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Rue
Ouvertures	Bois
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2 GGE double porte électrique en sus 75KE
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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