LYON 6 / BROTTEAUX T3/4
Caroline BARRIQUAND
06 30 14 97 04
06 30 14 97 04
| 550 000 € |
Les points forts :
VENDU dans un bel immeuble ancien très bien entretenu T3/4 en étage élevé avec ascenseur ,traversant . Vous entrez dans un hall en parquet desservant toutes les pièces et pouvant s'ouvrir sur le séjour .La pièce de vie en parquet orientée à l'Est bénéficie d'une belle cheminée et de placards . La cuisine est indépendante. Vous disposez de 2 grandes chambres( 21m² et 16m²) agrémentées de cheminées et de nombreux rangements . la SDB dispose d'une vasque ,d'une baignoire et d'un fenestron. les toilettes sont indépendantes avec un lave mains. Vous avez la possibilité d’aménager une 3e chambre .On apprécie son cachet ancien avec son parquet massif ,ses moulures et ses cheminées en marbre mais aussi sa situation géographique à proximité de toutes les commodités.Copropriété 8 lots charges annuelles 1700€ pas de procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 947 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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