LYON 6 PARC TETE D OR

LYON 6 QUAI DU RHONE
Dans un immeuble de grand standing T4 traversant en étage avec un grand garage double et un balcon de 14m².
L'appartement se compose :
espace jour : un séjour s'ouvrant sur un grand balcon à vivre à l'Ouest, une cuisine indépendante avec sa propre entrée.
Espace nuit : dispose de 2 belles chambres avec rangement, d'une salle de bains, d'un bureau
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage double
On apprécie le potentiel de ce bien avec sa vue dégagée sur le Rhône sans vis à vis

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA18813
Ville	Lyon 69006
Charges	344 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	116.00 m²
Séjour	36 m²
Balcon	14 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1975
Chauffage	Gaz
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 garage double 27m²
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	2 832 €/an

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